El Crédito MIVIVIENDA, es el producto del Fondo MIVIVIENDA que se ofrece a través de las diversas Instituciones Financieras del mercado local a las personas que cumplan los siguientes requisitos:
· Ser mayor de edad, no importa el estado civil.
· Ser calificado como sujeto de crédito por la Institución Financiera.
· No ser propietario (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según corresponda; ni sus hijos menores de edad) de otra vivienda en cualquier localidad del país.
· No haber adquirido (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según corresponda) vivienda financiada con recursos del FMV S.A., FONAVI, Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda, ni dentro del Programa Techo Propio, aun cuando ya no sean propietarios de la misma.
· Contar con una cuota mínima inicial del 10% del precio de la vivienda.
A través de un Crédito MIVIVIENDA puede financiar la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto, que sean de primera venta, cuyo costo total se encuentre entre 25 UITs hasta 50 UITs (UIT = S/ 3,500.00).
Si desea construir una vivienda, el terreno donde se construirá deberá ser de su propiedad, encontrándose debidamente inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y podrá ser considerado como cuota inicial del crédito.
Si financia su crédito a un plazo igual o mayor a 10 años, podrá acceder al Premio al Buen Pagador, el cual le permite ahorrar hasta el 15% del monto total del crédito, con un máximo de S/. 15,000.00.
El Crédito MIVIVIENDA puede ser solicitado en soles y al plazo que más se acomode a sus necesidades y posibilidades de pago, hasta un máximo de 20 años.
En caso de viviendas en construcción o en planos, si lo solicita tiene un período de gracia de hasta 6 meses. Durante dicho período, no pagará como beneficiario el principal ni los intereses. Los intereses generados durante este plazo, se capitalizarán incorporándose al importe del crédito otorgado.
Si está interesado en un Crédito MIVIVIENDA y cuenta con los requisitos indicados, le recomendamos que visite y pida información en diversas instituciones financieras ( Banco de Comercio, Edpyme MiCasita, Banco Falabella, Banco Continental, Interbank y Banco de Crédito) que actualmente trabajan con este programa a fin de que pueda comparar tasas de interés, comisiones, seguros, etc., y determine cuál de ellas le ofrece las mejores condiciones de acuerdo a sus requerimientos; para ello, deberá tener en cuenta que cada entidad financiera evalúa el otorgamiento del crédito en base a sus políticas internas de financiamiento.
02-10-08